8 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Clayes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 609 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 301 mètres
Ventes au 8 Avenue des Clayes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Clayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Clayes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Clayes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Avenue des Clayes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Clayes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 18.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
