13 Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 134 mètres
Ventes au 13 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 13 Avenue des Genêts se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Genêts par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Genêts se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 23.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
