13 bis Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 13 bis Avenue des Genêts se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Genêts par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Genêts se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
