8 Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Avenue des Genêts, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val Joyeux.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 8 Avenue des Genêts se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
