12 Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Prés Vendôme, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Prés Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Prés Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Prés Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Prés Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prés Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prés Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Prés Vendôme dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Prés Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 12 Avenue des Prés Vendôme se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Prés Vendôme par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Prés Vendôme se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 11.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
