Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prés Vendôme dans son marché local
Prix Avenue des Prés Vendôme par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés Vendôme se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 7.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prés Vendôme à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue des Prés Vendôme est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Prés Vendôme
Les ventes enregistrées Avenue des Prés Vendôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés Vendôme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés Vendôme
Adresses Avenue des Prés Vendôme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés Vendôme, classées par tranches de numéros.
