9 Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Prés Vendôme, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue des Prés Vendôme, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 99 mètres
Ventes au 9 Avenue des Prés Vendôme
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Prés Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Prés Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Prés Vendôme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Prés Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Prés Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Prés Vendôme dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Prés Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Avenue des Prés Vendôme se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Prés Vendôme par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Prés Vendôme se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 6.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
