12 Avenue du Grand Canal, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Canal, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°10 et de 4.23 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 12 Avenue du Grand Canal, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jeu De Paume à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 553 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 903 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 353 mètres
Ventes au 12 Avenue du Grand Canal
Les 5 ventes au 12 Avenue du Grand Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Canal dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 12 Avenue du Grand Canal se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Canal par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Grand Canal se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 25.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
