Avenue du Grand Canal, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Canal, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 4 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Canal dans son marché local
Prix Avenue du Grand Canal par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Canal se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 26.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Canal à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Canal est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Canal
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jeu De Paume à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 549 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 876 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Canal
Adresses Avenue du Grand Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Canal, classées par tranches de numéros.
