40 Avenue du Grand Parc, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Grand Parc, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue du Grand Parc, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 665 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 160 mètres
Ventes au 40 Avenue du Grand Parc
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Grand Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Grand Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 40 Avenue du Grand Parc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Grand Parc par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Grand Parc se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
