24 ter Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue du Landy, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 5.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 442 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Avenue du Landy
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Avenue du Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Avenue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Avenue du Landy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue du Landy dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue du Landy par rapport à la voie
Sur Avenue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 24 ter Avenue du Landy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue du Landy par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Avenue du Landy se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 16.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Avenue du Landy à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 24 ter Avenue du Landy est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
