18 Avenue du Languedoc, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue du Languedoc, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 892 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 445 mètres
Ventes au 18 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Languedoc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 18 Avenue du Languedoc se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Languedoc par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Languedoc se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -4.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
