8 Avenue du Languedoc, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue du Languedoc, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 840 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Languedoc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Avenue du Languedoc se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Languedoc se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 5.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
