1 Avenue Georges Nagelmackers, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Nagelmackers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Nagelmackers, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 4081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Nagelmackers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Nagelmackers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Nagelmackers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Nagelmackers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Nagelmackers dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Nagelmackers par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Nagelmackers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 1 Avenue Georges Nagelmackers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Nagelmackers par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Nagelmackers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Nagelmackers à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Nagelmackers est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
