Avenue Georges Nagelmackers, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Nagelmackers, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Nagelmackers dans son marché local
Prix Avenue Georges Nagelmackers par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Nagelmackers se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 21.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Nagelmackers à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Nagelmackers est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Nagelmackers
Les ventes enregistrées Avenue Georges Nagelmackers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Nagelmackers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1493 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 914 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Nagelmackers
Adresses Avenue Georges Nagelmackers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Nagelmackers, classées par tranches de numéros.
