2 Impasse de la Guyane, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Guyane, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de la Guyane, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Camargue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Guyane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Guyane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Guyane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Impasse de la Guyane se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Guyane par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guyane se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 7.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
