12 Impasse des Balmes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Balmes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse des Balmes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 731 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Balmes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Balmes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Balmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 12 Impasse des Balmes se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Balmes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Balmes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 27.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
