8 Impasse des Balmes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Balmes, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Impasse des Balmes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 767 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Balmes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Balmes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Balmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 8 Impasse des Balmes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Balmes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Balmes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 16.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
