8 Place des Pyrénées, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Place des Pyrénées, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 840 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Pyrénées, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 8 Place des Pyrénées se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Pyrénées par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Pyrénées se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 1.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
