2 Rue Camille Claudel, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Claudel, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 219 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 799 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 Rue Camille Claudel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Claudel se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 21.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Claudel à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Claudel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
