3 Rue Camille Claudel, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 420 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 646 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Claudel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 14.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
