2 Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mailly, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mailly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mailly par rapport à la voie
Sur Rue de Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Rue de Mailly se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mailly par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mailly se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 0.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mailly à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mailly est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
