1 Rue du Jeu de Paume, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jeu de Paume, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 130 parkings - 2484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jeu De Paume à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 402 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 1034 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 186 mètres
Ventes au 1 Rue du Jeu de Paume
Les 13 ventes au 1 Rue du Jeu de Paume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jeu de Paume, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 1 Rue du Jeu de Paume se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jeu de Paume se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 19.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jeu de Paume à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jeu de Paume est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
