4 Rue du Nivernais, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Nivernais, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 858 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Nivernais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Rue du Nivernais se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nivernais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 2.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
