2 Chemin de Guerville, 78930 Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guerville, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Guerville, 78930 Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Martin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gaudines à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guerville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Guerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Guerville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Guerville dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guerville par rapport à la voie
Sur Chemin de Guerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Chemin de Guerville se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guerville par rapport à Villette et à Yvelines
À Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guerville se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Villette et -35.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette a baissé de 24.11 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 Chemin de Guerville à Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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