3 Côte du Clapier, 78930 Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Côte du Clapier, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Côte du Clapier, 78930 Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villette.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Eglise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gaudines à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte du Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte du Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte du Clapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte du Clapier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte du Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte du Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte du Clapier dans son marché local
Prix du 3 Côte du Clapier par rapport à la voie
Sur Côte du Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Côte du Clapier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte du Clapier par rapport à Villette et à Yvelines
À Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte du Clapier se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Villette et -44.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette a baissé de 24.11 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 3 Côte du Clapier à Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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