12 Rue des Fontaines, 78930 Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Fontaines, 78930 Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Martin à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gaudines à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Villette et à Yvelines
À Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontaines se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Villette et -24.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette a baissé de 24.11 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 469 €/m² sur la période récente.
