2 Rue du Pavillon, 78930 Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pavillon, 78930 Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villette.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gaudines à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Villette et à Yvelines
À Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Villette et -45.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette a baissé de 24.11 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Rue du Pavillon à Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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