Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 432 €
de 2 289 € à 4 578 €

Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Prés dans son marché local

Prix Rue des Prés par rapport à Villiers-le-Mahieu et à Yvelines

À Villiers-le-Mahieu, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prés se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Mahieu et 4.8 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Mahieu a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 626 €/m² au premier semestre 2023 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Prés

Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2023
400 000 €(4 819 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
8 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
18 octobre 2022
379 850 €(3 332 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
2 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
23 mai 2022
582 300 €(2 457 €/m²)
Maison•6 p•237 m²
6 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
25 mars 2022
393 300 €(4 916 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
12 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
8 février 2022
183 000 €(3 894 €/m²)
Maison•1 p•47 m²
6 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
25 février 2020
216 630 €(4 333 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
16 Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu

Cadre de vie et proximité Rue des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Prés

Rue des Prés est située dans le quartier Villiers-le-Mahieu. Elle compte 872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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