2 a Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue des Prés, 78770 Villiers-le-Mahieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villiers-le-Mahieu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 a Rue des Prés se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Prés par rapport à Villiers-le-Mahieu et à Yvelines
À Villiers-le-Mahieu, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Prés se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Mahieu et -13.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Mahieu a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 626 €/m² au premier semestre 2023 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
