42 Route de Beynes, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Beynes, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Route de Beynes, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 14625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare / Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 269 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 905 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Beynes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Beynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Beynes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Beynes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Beynes dans son marché local
Prix du 42 Route de Beynes par rapport à la voie
Sur Route de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 42 Route de Beynes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Beynes par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Beynes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -0.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
