Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric, affiche un prix moyen de 4 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-germain dans son marché local
Prix Route de Saint-germain par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-germain se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 12.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-germain à Villiers-Saint-Frédéric
Le loyer moyen estimé Route de Saint-germain est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Villiers-Saint-Frédéric, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-germain
Les ventes enregistrées Route de Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontel (Commerces) à 49 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 877 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 1047 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-germain
Adresses Route de Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-germain, classées par tranches de numéros.
