45 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°43 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaudière à 140 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 618 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saint-germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 45 Route de Saint-germain se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint-germain par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saint-germain se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 4.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
