63 bis Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°65 et du 7.81 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 63 bis Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaudière à 333 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 559 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 740 mètres
Ventes au 63 bis Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 63 bis Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Route de Saint-germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 63 bis Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 63 bis Route de Saint-germain se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Route de Saint-germain par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Route de Saint-germain se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 3.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
