2 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 395 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigneraie à 179 mètres
- Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 852 mètres
- Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 852 mètres
- Ecole maternelle Les Ramonettes à 288 mètres
- Ecole élémentaire les Sablons à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines

À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -5.23 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.