5 bis Rue de la Source, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 bis Rue de la Source, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 710 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 5 bis Rue de la Source se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Source se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -6.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
