45 Rue de la Vierge, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 et du 13.5 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue de la Vierge, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 28 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Vierge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 45 Rue de la Vierge se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vierge par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vierge se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 36.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
