8 Rue de la Vierge, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis et du 8.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de la Vierge, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 180 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 822 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 8 Rue de la Vierge se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vierge par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vierge se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 15.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
