12 Rue des Rosiers, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 759 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -6.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
