Rue des Rosiers, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 78640 Villiers-Saint-Frédéric, affiche un prix moyen de 3 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 5.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Villiers-Saint-Frédéric
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Villiers-Saint-Frédéric, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 170 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 707 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
