40 Rue Pasteur, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Pasteur, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée - Gare Rd11 à 265 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -3.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
