Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Viroflay (78220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Viroflay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Viroflay est 27.19 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Viroflay est 71.45 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Viroflay compte 16943 habitants en 2022, avec 69.72 % de propriétaires et 41.39 % de locataires. Elle totalise environ 8024 logements, dont 7297 résidences principales composées d'appartements (66.79 %) contre 31.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.98 %), de deux pièces (16.29 %) , de trois pièces (25.43 %), de quatre pièces (18.92 %) et de cinq pièces et plus à (30.38 %). Près de 78.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.79 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Viroflay 78220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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