Avenue Louvois, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louvois, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louvois dans son marché local
Prix Avenue Louvois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louvois se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 53.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louvois à Viroflay
Le loyer moyen estimé Avenue Louvois est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louvois
Les ventes enregistrées Avenue Louvois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louvois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Xiv à 64 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 939 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louvois
Adresses Avenue Louvois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louvois, classées par tranches de numéros.
