2 Allée de la Poste, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Poste, affiche un prix moyen de 5 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Poste, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Arcades.
2 niveaux - 1643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 169 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Poste par rapport à la voie
Sur Allée de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 2 Allée de la Poste se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Poste par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Poste se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 37.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Poste à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Poste est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 2 Allée de la Poste à Viroflay, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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