45 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°43 et de 0.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 5 locaux - 94 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 72 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 48.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
