Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combattants, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Combattants par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combattants se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 60.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combattants à Viroflay
Le loyer moyen estimé Avenue des Combattants est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 170 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combattants
Adresses Avenue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combattants, classées par tranches de numéros.
