49 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°51 et de 7.94 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 49 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 51 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 112 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 594 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 276 mètres
Ventes au 49 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 49 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 49 Avenue du Général Leclerc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Général Leclerc se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 42.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
