5 Avenue Robert Fleury, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Robert Fleury, affiche un prix moyen de 7 833 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Robert Fleury, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 182 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Robert Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Robert Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Robert Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Robert Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robert Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Robert Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Robert Fleury dans son marché local
Prix du 5 Avenue Robert Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 833 €/m², le 5 Avenue Robert Fleury se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Robert Fleury par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Robert Fleury se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 117.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Robert Fleury à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Robert Fleury est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
