1 Impasse du Haras, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Haras, affiche un prix moyen de 5 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Haras, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 260 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Haras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Haras dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Haras par rapport à la voie
Sur Impasse du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 1 Impasse du Haras se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Haras par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Haras se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 59.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Haras à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Haras est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
