1 Place de la Fête, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Fête, affiche un prix moyen de 5 656 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Fête, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 2336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertisettes à 46 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 636 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fête
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Fête
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Fête, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Fête dans son marché local
Prix du 1 Place de la Fête par rapport à la voie
Sur Place de la Fête, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 1 Place de la Fête se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Fête par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Fête se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Fête à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Fête est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
